承包的土地未到期被征用如何赔偿

平湖法律咨询 2025-04-17
1.承包土地未到期被征用,承包方有权获得相应补偿。补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费虽归农村集体经济组织,但村集体要把不少于80%支付给被征地农户;安置补助费按需安置农业人口数算,专款专用安置富余劳动力;地上附着物及青苗补偿费归承包方。
2.为保障权益,承包方要主动与征地部门、村集体积极沟通协商补偿事宜。若对补偿标准不满,可要求举行听证会。若协商和听证无法解决问题,可申请行政复议或提起行政诉讼。这样能确保承包方在土地被提前征用时,合法权益得到最大程度维护。
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法律分析:
(1)承包土地未到期被征用,承包方依法可获得相应补偿。补偿类型丰富,涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。
(2)土地补偿费虽归农村集体经济组织,但村集体需将不少于80%支付给被征地农户,保障农户利益。
(3)安置补助费按需安置的农业人口数计算,实行专款专用,用于安置因征地产生的富余劳动力。
(4)地上附着物及青苗补偿费归承包方所有,因其是这些附着物和青苗的所有者。
(5)承包方拥有与征地部门、村集体沟通协商补偿事宜的权利。若对补偿标准不满,可要求举行听证会,还能通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。

提醒:
承包方要留意村集体对土地补偿费的分配情况,维护自身应得份额。不同征地情况复杂多样,若遇问题建议咨询专业分析。
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(一)确认补偿项目
明确补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。关注土地补偿费村集体应支付给被征地农户不少于80%,安置补助费专款专用,地上附着物及青苗补偿费归承包方。

(二)积极沟通协商
主动与征地部门、村集体就补偿事宜进行沟通协商,争取合理补偿。

(三)维护自身权益
若对补偿标准有异议,可要求举行听证会,也可申请行政复议或提起行政诉讼。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条第二款规定,地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
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1.承包土地未到期被征用,承包方有获得补偿的权利。补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。
2.土地补偿费归村集体,但至少80%要给被征地农户;安置补助费按需安置人口算,专款专用安置富余劳动力;地上附着物和青苗补偿费归承包方。
3.承包方可与征地部门、村集体协商补偿。对标准有异议,可要求听证,也能申请复议或起诉维权。
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结论:
承包土地未到期被征用,承包方可获得土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等相应补偿。
法律解析:
根据法律规定,在承包土地未到期被征用的情况下,补偿有多种类型。土地补偿费虽归农村集体经济组织所有,但村集体要把不少于80%支付给被征地农户;安置补助费按需安置的农业人口数计算,专款专用以安置富余劳动力;地上附着物及青苗补偿费归承包方。承包方有与征地部门、村集体沟通协商补偿的权利,若对补偿标准不满,能要求举行听证会,也可申请行政复议或提起行政诉讼来维护权益。若您在承包土地被征用补偿方面有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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